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1、一般房产（商品房）抵押贷款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房产贷款额度,还要看荆州抵押房产质量和贷款机构的相关政策.
3、房产贷款的额度也要看申请房产贷款,选择的是哪款贷款产品.
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荆州公司房屋抵押所需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、荆州企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房屋贷款评估机构出具的商品房产抵押生活支出贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押按揭住宅贷款,自建房本抵押大额购物贷款等房屋评估报告书！
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安置房产抵押大额购物贷款,商品房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,个人住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等首先看住房借资条件：
1.住房借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有荆州有效的身份证明,在住房借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房借资银行认可的抵押品（住房）.
6.提供荆州明确、合法、合规的住房借资用途.
7.荆州住房借资银行规定的其他条件.
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